Monumentaal pand "De Fuus": Ruimte, historie en modern comfort

Ontdek "De Fuus", een uniek monumentaal pand uit 1909, voorheen een melkfabriek, nu een ruime en karaktervolle woning in Ell.

**Historie en Karakter** Dit bijzondere object combineert historische charme met modern wooncomfort op een royaal perceel van circa **1.595 m²**. De oorspronkelijke fabrieksschoorsteen, de baksteenarchitectuur en de geïntegreerde voormalige silo met unieke lichtinval geven het pand een onmiskenbaar karakter. Sinds 2023 is het pand gerenoveerd met behoud van historische details en substantiële verbeteringen, waaronder nieuwe dakbedekking en deels vernieuwde kozijnen.

**Interieur en Ruimte** Met een woonoppervlakte van **437 m²** biedt dit huis een zee aan ruimte. De begane grond beschikt over een indrukwekkende woonkamer met lager gelegen eetgedeelte, zitkamer en mezzanine, een multifunctionele kantoorruimte met aparte entree, een landelijke leefkeuken, een ruime masterbedroom met openhaard, een bijkeuken, een hobbykamer, een tuinkamer met toegang tot een royale zolder, een gastentoilet, een slaapkamer en een badkamer. De woning heeft een **6+ kamer indeling**.

**Kenmerken** * **Monumentaal pand** met unieke architectuur * Royaal perceel van **1.595 m²** * Woonoppervlakte van **437 m²** * **6+ kamers** * Recent gerenoveerd (vanaf 2023) * Nieuwe C.V.-ketel (voorziening warmtepomp) en vernieuwde platte daken * Houtkachel en parketvloeren * Dubbele garage met twee sectionaal poorten * Sfeervolle tuin met terras, gazon, vijver, moestuin en weide

**Locatie** Gelegen in het pittoreske dorp Ell, gemeente Leudal, combineert dit huis rust en ruimte met de voorzieningen van een hechte gemeenschap. Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, met goede bereikbaarheid naar Roermond en Weert. Geniet van het prachtige Limburgse landschap.