Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige doodlopende straat en direct aan een park, biedt een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **135 m²**. Gelegen in een rustige woonwijk in Landgraaf, is dit een ideale gezinswoning met een onderhoudsarme voortuin, ruime oprit, carport en een aangebouwde garage.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard, airconditioning en toegang tot het overdekte terras. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, design-afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven.

De eerste verdieping telt drie goed afgewerkte slaapkamers met parketvloeren. De recent gerenoveerde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopregendouche, dubbele wastafel en designradiator.

**Voorzieningen** - **Vier slaapkamers** - Woonoppervlakte: **135 m²** - **Garage** met elektrische sectionaalpoort - Zonnige, aangelegde tuin met terrasoverkapping - **Energielabel B** - Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - 12 zonnepanelen (eigendom) - Bouwjaar: **1978**

**Locatie** De woning is zeer rustig gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat, direct aan een park en nabij natuurgebieden zoals de Tevenerheide en Brunssummerheide. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.