Ruime hoekwoning met potentie in rustig Griendtsveen

Gelegen op een rustige locatie in het charmante Griendtsveen, biedt deze ruime hoekwoning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie.

**Overzicht** Deze woning, met een woonoppervlakte van 128 m², staat op een royale kavel en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ligging nabij het centrum van Griendtsveen en met vrij uitzicht op een groen speelveld, maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en rustzoekers.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang geeft tot de meterkast, een deels betegelde toiletruimte, een praktische trapkast en de doorzonwoonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, grenzend aan de open keuken. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, met aansluitend een bijkeuken en een inpandige berging met witgoedaansluitingen en daglicht.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden voor bergruimte, een werkplek of een extra slaapkamer, mede dankzij de aanwezigheid van knieschotten.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Kunststof en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR-glas * Eigen oprit voor meerdere auto's * Royale tuin op het noordoosten met veel privacy * Inpandige berging en berging in de tuin * Verwarming middels CV-ketel

**Locatie** Griendtsveen is een karakteristiek dorp in de Peel, bekend om zijn rust, natuur en hechte gemeenschap. Hoewel het dorp zelf voorzieningen heeft, zijn dagelijkse benodigdheden zoals winkels en scholen goed bereikbaar in nabijgelegen plaatsen als Deurne en Horst. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door de prachtige natuur.