Unieke levensloopbestendige semi-bungalow in rustiek Boukoul

Ontdek deze charmante vrijstaande semi-bungalow, gelegen in het vredige buurtschap Boukoul, ideaal voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning is volledig levensloopbestendig en biedt alle woonvoorzieningen op de begane grond, wat het perfect maakt voor senioren, gezinnen of iedereen die gelijkvloers wil wonen.

**Ruime woonkamer met serre** De lichte en royale woonkamer van circa 41m² biedt een prachtig uitzicht op de groenvoorziening en is voorzien van een sfeervolle parketvloer en een open haard. De aangebouwde serre vormt een heerlijke extra leefruimte die het hele jaar door van het buitenleven genot biedt. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de serre en tuin.

**Vier slaapkamers en comfortabele badkamer** Met in totaal vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer op de begane grond is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft directe toegang tot de tuin.

**Duurzaam en energiezuinig** De woning beschikt over een **energielabel B** en is voorzien van **10 zonnepanelen** (ca. 2014), wat zorgt voor lagere energielasten. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy.

**Extra voorzieningen en locatie** Verder beschikt de bungalow over een garage met carport, een lange oprit voor 3 auto's, en een aparte wasruimte. Gelegen in een groene en rustige omgeving, met de gezellige binnenstad van Roermond en de voorzieningen van Swalmen op korte afstand. Nabijheid van natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en goede ontsluiting via de A73.