Royaal wonen in karakteristieke woonboerderij met 8 slaapkamers

Deze karakteristieke woonboerderij aan de Schandelerstraat 49 in Heerlen biedt een uitzonderlijke woonervaring met een **royale woonoppervlakte van 412 m²** en een flexibele indeling die ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerken of simpelweg ruim wonen.

**Interieur** Met maar liefst **acht (slaap)kamers** is er ruimte voor iedereen en is uitbreiding ervan zelfs mogelijk. De woning beschikt over meerdere toiletten en de mogelijkheid voor extra badkamers. De woonkamer, halfopen keuken en eetkamer, samengevoegd tot een ruimte van ongeveer **53 m²**, bevinden zich in een voormalige stal en bieden via een glazen pui direct toegang tot de sfeervolle binnenplaats. Een indrukwekkende, multifunctionele ruimte van circa **88 m²** met bar en gashaard dient momenteel als feest- en ontspanningsruimte. Er is volop bergruimte aanwezig.

**Voorzieningen** * **24 zonnepanelen** (eigendom) die in april 2025 tot april 2026 maar liefst 5663 kWh opwekten. * Kozijnen met **HR++ glas**. * Een **garage** aan de achterzijde, plus oprit en parkeergelegenheid achter de poort aan de voorzijde. * **Huur cv-ketels en boiler** (Hesi, € 70,- per maand).

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het centrum van Heerlen, biedt deze woning een centrale ligging in de gezellige woonwijk Schandelen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, wandelgebieden en het openbaar vervoer (station) zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens vlot toegankelijk.