Hoekstraat 2, Heerlen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek, biedt **volop potentie en mogelijkheden** om uw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlak van **circa 100 m²** en een perceel van **140 m²**, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met een functionele indeling en de vrijheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast en een apart toilet. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een open keuken met een eenvoudig keukenblok. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag.
**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, waarbij de verdieping is uitgerust met HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een **gasgestookte cv-installatie (Nefit 2023)**. Het bouwjaar van de woning is **1976** en het energielabel is **C**. De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor een periode van 5 jaar.
**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze hoekwoning een fijne leefomgeving met een leuke tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDeze sfeervolle hoekwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek, biedt volop potentie en mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlak van circa 100 m² en een perceel van 140 m², is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met een functionele indeling en de vrijheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast en een apart toilet. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een open keuken met een eenvoudig keukenblok. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Kenmerken en Voorzieningen De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, waarbij de verdieping is uitgerust met HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-installatie (Nefit 2023). Het bouwjaar van de woning is 1976 en het energielabel is C. De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor een periode van 5 jaar.
Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze hoekwoning een fijne leefomgeving met een leuke tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.
