Instapklare Tussenwoning met Studio en Garage in Heerlen

Deze instapklare en bijzonder ruime tussenwoning aan de Hindestraat 5 in Heerlen biedt een ideale woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van **circa 138 m²** en een perceeloppervlakte van **131 m²**, is dit een comfortabel familiehuis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een kelder met drie multifunctionele ruimtes, ideaal als was-, sport- of speelkamer. De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. De gesloten keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (circa 14 m² en 6 m²), een functionele badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (circa 10 m² en 8 m²). De zolderruimte met dakraam biedt extra opslagmogelijkheden.

**Extra Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Separate studio/werkruimte in de tuin met airconditioning en visgraatvloer * **Aparte garage** bereikbaar via de achterzijde * **13 zonnepanelen** (geleased) * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel **C** * Bouwjaar **1945**

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerlen, biedt deze woning een prettige leefomgeving met goede voorzieningen nabij. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterom bereikbaar.