Ruime drive-in woning met garage nabij centrum Heerlen

Ontdek deze ruime en nette drive-in woning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk Welten en op loopafstand van het centrum van Heerlen. Met een woonoppervlakte van **132 m²** biedt deze woning veel leefruimte en diverse mogelijkheden.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime oprit voor uw auto en een entree/hal met meterkast en trap naar de verdieping. Hier vindt u tevens de toegang tot de inpandige garage (6.50m x 2.82m) met een stalen kantelpoort. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet met fonteintje, een slaapkamer (4.50m x 4.35m) en de toegang tot de diepe, omsloten achtertuin met terras.

De eerste verdieping beschikt over een riante woonkamer (5.00m x 4.30m) en een ruime L-vormige keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-wasemkap, koelkast, vaatwasser en oven. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers (respectievelijk 4.37m x 3.02m en 4.32m x 3.12m), beide met laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een tweede toilet, een vaste wastafel en een designradiator.

**Bijzonderheden:** * Beschikbaar per direct * Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing * HR-ketel (2024) * Geïsoleerd dak * Rustige, kindvriendelijke woonlocatie * Nabij uitvalswegen en op ca. 15 minuten rijden van Brunssum

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht op groen. De nabijheid van het centrum van Heerlen en belangrijke uitvalswegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk.