Luxe nieuwbouw appartement in hartje Echt met energielabel A+

Ontdek dit **prachtige, instapklare nieuwbouw appartement** gelegen in het bruisende centrum van Echt. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een indeling van 2 kamers (woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer), biedt dit appartement op de 1e verdieping optimaal wooncomfort.

**Moderne afwerking en voorzieningen** Het appartement is voorzien van een complete badkamer, een deels ingerichte keuken met inductie kookplaat en afzuiging, en stijlvolle PVC-vloeren. De verwarming geschiedt volledig elektrisch en gasloos, wat bijdraagt aan het **uitstekende energielabel A+**.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 57 m² * Indeling: 2 kamers (woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer) * Energielabel: A+ * Gasloos en elektrisch verwarmd * PVC-vloeren * Complete badkamer * Liftinstallatie aanwezig * Berging

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen aan de Gelrestraat, op de hoek van de Graaf, in het voormalige "Oude postkantoor". Alle voorzieningen van het centrum van Echt zijn op loopafstand bereikbaar, inclusief het treinstation (10 minuten loopafstand). De snelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

**Huurvoorwaarden:** Huurprijs: € 1.059,- per maand Servicekosten: € 210,- per maand (inclusief stoffering, voorschot elektra, internet, water en algemene kosten) Borg: Twee keer de maandhuur Huurperiode: Minimaal 25 maanden

Dit appartement is **ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort** in een centrale locatie.