Unieke Gezinswoning met Fantastisch Havenuitzicht en Energielabel A!

Ontdek deze unieke eengezinswoning aan de Scheepswerf 14 in Leidschendam, gelegen op eigen grond met een adembenemend uitzicht over de haven.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning biedt een sfeervolle leefomgeving met een FANTASTISCH uitzicht. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer met vloerverwarming en een moderne keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * 9 Zonnepanelen met thuisbatterijen (AlphaEss) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Serre met elektrische zonwering * Zonnige achtertuin (ZW) met veranda en berging * Vloerverwarming in de woonkamer * Moderne badkamer met inloopdouche * CV-combiketel (Intergas, 2011)

**LOCATIE** Gelegen in een autoluwe omgeving met voldoende parkeergelegenheid, direct aan de passanten haven. Op loopafstand van het centrum van Leidschendam met winkels en horeca. Tevens nabij winkelcentrum The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) naar Den Haag en Scheveningen.