Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en duurzame snufjes!

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** uit 2010, gelegen in het kindvriendelijke Krimpen aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van 122 m² eigen grond, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning beschikt over een **royale, uitgebouwde living** met een moderne, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron en een Quooker. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een wasruimte en toegang tot een bergvliering.

**Hoogtepunten:** * Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd * 4 ruime slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin op het westen met composiet vlonder * 14 zonnepanelen en zonneboiler (2019) * Vloerverwarming op begane grond en badkamer

De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen met een fraaie composiet vlonder en buitenzonwering. De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met recreatiemogelijkheden zoals de Surfplas en de polder op korte afstand.