Erdwal 60, Zevenaar, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Erdwal 60 in Tolkamer biedt een unieke kans om **direct te betrekken** en te genieten van een **duurzame en energiezuinige leefomgeving**. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een ruime garage, is dit huis ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte.
**Binnen** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de solide bouwkwaliteit op. De woning beschikt over een moderne, jonge keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en Quooker. De aangrenzende eethoek zorgt voor een gezellige sfeer. De badkamer is netjes en functioneel. De woning telt **drie ruime slaapkamers**, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast.
**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **energielabel A**, een gloednieuwe CV-ketel (2025), maar liefst **12 zonnepanelen** en airconditioning op twee locaties, zijn de energielasten laag. De woning is voorzien van een elektrische garagedeur met een handige vliering, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een **laadpaal voor elektrische auto's** aanwezig in de garage. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen.
**Locatie** Gelegen in het gezellige Tolkamer, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van stadse gemakken. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Steden als Arnhem en Zevenaar zijn op korte afstand bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt.
**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. De vraagprijs is **€ 375.000,- k.k.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 4 vues
Mis à jour 27 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDeze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Erdwal 60 in Tolkamer biedt een unieke kans om direct te betrekken en te genieten van een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een ruime garage, is dit huis ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte.
Binnen Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de solide bouwkwaliteit op. De woning beschikt over een moderne, jonge keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en Quooker. De aangrenzende eethoek zorgt voor een gezellige sfeer. De badkamer is netjes en functioneel. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast.
Voorzieningen Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met energielabel A, een gloednieuwe CV-ketel (2025), maar liefst 12 zonnepanelen en airconditioning op twee locaties, zijn de energielasten laag. De woning is voorzien van een elektrische garagedeur met een handige vliering, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig in de garage. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen.
Locatie Gelegen in het gezellige Tolkamer, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van stadse gemakken. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Steden als Arnhem en Zevenaar zijn op korte afstand bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt.
Bijzonderheden De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. De vraagprijs is € 375.000,- k.k.
