Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met garage in Zevenaar

Gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk van Zevenaar, treft u deze uitstekend onderhouden en stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Met een **woonoppervlakte van circa 88 m²** en een ruim **perceel van 348 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van charme en modern comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een moderne pvc-vloer, strakke wanden en inbouwspots. De **airconditioning** zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De luxe woonkeuken, geplaatst in 2026, is van alle gemakken voorzien, met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie strak afgewerkte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer, vernieuwd in 2026, is een ware eyecatcher met een royale inloopdouche, dubbele maatwerk wastafelmeubels en exclusieve afwerking.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1961** * Woonoppervlakte: circa **88 m²** * Perceeloppervlakte: **348 m²** * Energielabel: **C** * Drie slaapkamers * Luxe badkamer en moderne keuken (beide vernieuwd in 2026) * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning aanwezig * Vloer, muur- en glasisolatie (HR- en HR++-beglazing) * Vernieuwde elektrische installatie, waterleidingen en riolering * Vrijstaande stenen garage met vernieuwde dakbedekking * Parkeren op eigen terrein

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Zevenaar. De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De vrijstaande stenen garage biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een hobbyruimte. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en nabijheid van voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning.