Karakteristieke Dijkwoning met Paardenfaciliteiten en Bed & Breakfast

Gelegen aan de idyllische Maasdijk in Aalst, Gelderland, staat deze karakteristieke, vrijstaande dijkwoning met een royaal perceel van **3.205 m²** en een woonoppervlakte van circa **207 m²**. Oorspronkelijk gebouwd rond **1890** en in **2008** grondig gemoderniseerd en uitgebouwd, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke rust, ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over drie woonlagen met een hoogwaardige afwerking, waaronder eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden, stijlvolle kamer-en-suite deuren en meerdere houtkachels. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui naar het zonnige dakterras. De open leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een visgraat parketvloer met vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en moderne badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een overloop met vide.

**Bijzonderheden:** * **Paardenfaciliteiten:** Aanwezigheid van paardenboxen ter plaatse van de garage. * **Bed & Breakfast:** Goedlopende B&B in het souterrain met eigen slaapkamer, zitgedeelte, badkamer en keuken. * **Royale Garage:** Inpandige garage in het souterrain. * **Zonnige Tuin:** Diepe tuin op het zuiden met volop privacy en vrij uitzicht. * **Comfort:** Dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, deels vloer- en gevelisolatie.

**Locatie:** De woning is gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht, maar toch verrassend dichtbij de voorzieningen van Aalst, zoals een bakker, supermarkt, horeca en basisschool. Recreatiegebied De Neswaarden aan de Maas is nabijgelegen. Een droomplek voor liefhebbers van rust, ruimte, dieren en/of wonen en ondernemen.