Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Buitentuin 64, Zaltbommel, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Gelegen aan een rustig, autovrij hofje in Zaltbommel, biedt deze brede gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin volop ruimte en rust. De woning is ideaal voor gezinnen, met basisscholen en een middelbare school op loopafstand, en een speeltuin direct naast de deur.
**Ruime en lichte woonkamer** De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. De doorzonwoonkamer van circa 35 m² geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een brede koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel is vanuit de keuken bereikbaar. Een deur aan de voorzijde van de bijkeuken zorgt voor extra gemak.
**Vier slaapkamers en te renoveren badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de drie slaapkamers aan de voorzijde zijn handige bergvlieringen aanwezig.
**Privacyvolle tuin en groene omgeving** De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is ruim 7 meter breed en meer dan 8 meter diep. Verschillende bomen zorgen voor een groene uitstraling en er is een achterom. De ligging aan het hofje grenst aan het Kloosterwiel, wat direct toegang biedt tot een prachtig natuurgebied en de uiterwaarden langs de Waaldijk, ideaal voor wandeltochten.
**Centrale ligging** De historische binnenstad van Zaltbommel, met winkels en een NS-station, ligt op fietsafstand. De nabijheid van de A2 en A15 zorgt voor uitstekende verbindingen. Een **ideale locatie** voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 17 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Gelegen aan een rustig, autovrij hofje in Zaltbommel, biedt deze brede gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin volop ruimte en rust. De woning is ideaal voor gezinnen, met basisscholen en een middelbare school op loopafstand, en een speeltuin direct naast de deur.
Ruime en lichte woonkamer De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. De doorzonwoonkamer van circa 35 m² geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een brede koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel is vanuit de keuken bereikbaar. Een deur aan de voorzijde van de bijkeuken zorgt voor extra gemak.
Vier slaapkamers en te renoveren badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de drie slaapkamers aan de voorzijde zijn handige bergvlieringen aanwezig.
Privacyvolle tuin en groene omgeving De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is ruim 7 meter breed en meer dan 8 meter diep. Verschillende bomen zorgen voor een groene uitstraling en er is een achterom. De ligging aan het hofje grenst aan het Kloosterwiel, wat direct toegang biedt tot een prachtig natuurgebied en de uiterwaarden langs de Waaldijk, ideaal voor wandeltochten.
Centrale ligging De historische binnenstad van Zaltbommel, met winkels en een NS-station, ligt op fietsafstand. De nabijheid van de A2 en A15 zorgt voor uitstekende verbindingen. Een ideale locatie voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.