Royale 3-kamer appartement met 2 balkons en parkeerplaatsen

Dit fraaie en royale 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van wooncomplex "De Sociëteit" in Winterswijk, biedt een comfortabele woonervaring.

**Indeling:** Bij binnenkomst via de lift bereikt u de hal met een gastentoilet, berging en meterkast. Het appartement beschikt over een logeer-/slaapkamer of kantoor-/hobbyruimte. De ruime woonkamer, met zowel een eet- als zithoek, biedt toegang tot het eerste balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. De masterbedroom kijkt uit op de verzorgde gezamenlijke binnentuin.

**Interieur & Kenmerken:** Met een **woonoppervlak van 137 m²** biedt dit appartement veel ruimte. Het appartement is **goed geïsoleerd** en voorzien van een HR combiketel. De hoofdentree is beveiligd met een video-telefoon systeem voor optimale veiligheid en privacy. Er zijn **twee eigen parkeerplaatsen** en een berging in de parkeerkelder/souterrain.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlak: **137 m²** * Balkons: 2 * Parkeerplaatsen: 2 eigen * Berging: Ja, in souterrain * Servicekosten: **€ 381,17 per maand** * Verwarming: HR combiketel * Isolatie: Goed

**Locatie:** Het appartement is **centraal gelegen** in het hart van Winterswijk. Alle dagelijkse voorzieningen, leuke winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Geniet van de rust en privacy met toegang tot de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Dit is een unieke kans om een appartement geheel naar eigen smaak aan te passen en centraal te wonen.