Betaalbare starterswoning met energielabel A in Winterswijk!

Deze nette tussenwoning aan de Merelstraat 42 in Winterswijk is een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.

**Betaalbaar en instapklaar** De woning biedt een lichte woonkamer, een verzorgde keuken en badkamer, drie slaapkamers en praktische extra's zoals een bijkeuken en berging. Dankzij het **energielabel A** en de aanwezigheid van een laadpaal voor de deur, is deze woning toekomstbestendig.

**Ruimte en comfort** Met een woonoppervlak van circa **71 m²** op een perceel van **208 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. Een bijzondere troef is de harmonicapui die de woonkamer naadloos verbindt met de terrasoverkapping, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 1963 * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 71 m² * Perceeloppervlakte ca. 208 m² * Drie slaapkamers * Eigen laadpaal * Fijne terrasoverkapping

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Winterswijk, met dagelijkse voorzieningen, scholen en het gezellige centrum op korte afstand. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt parkeermogelijkheden op openbaar terrein.