Ruime twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Sikkelstraat 4 in het sfeervolle Bergharen. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **335 m²**, biedt deze goed onderhouden woning uit 1990 volop ruimte voor gezinsleven.

**Overzicht** Deze verrassend ruime woning is ideaal voor gezinnen die rust zoeken met behoud van goede bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, maar toch nabij voorzieningen van Wijchen en Nijmegen.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met veel daglicht. De **moderne open keuken (vernieuwd in 2024)** met inbouwapparatuur en Quooker vormt het culinaire hart van het huis. Een praktische bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen biedt extra gemak. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Kenmerken** * **Energielabel B** en **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2020) voor lage energiekosten * Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage (21 m²) met zolder * Verzorgde achtertuin op het **zuidwesten** * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Bouwjaar: 1990

**Locatie** Bergharen, een charmant dorp in de gemeente Wijchen, biedt een rustige woonomgeving omringd door natuur. Geniet van de landelijke sfeer en de vele recreatiemogelijkheden, terwijl stedelijke centra zoals Nijmegen en Druten binnen handbereik liggen.