Instapklare, gerenoveerde 4-kamer woning met zonnige tuin!

Deze sfeervolle en **volledig gerenoveerde tussenwoning** aan de Reigerstraat 28 in Wijchen biedt een instapklare woonervaring. De woning, met een woonoppervlakte van **79 m²**, is in 2022 van binnen volledig gemoderniseerd en de tuin is in 2024 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Met **drie slaapkamers** en een zonnige achtertuin op het westen, is dit een ideale keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een prettige leefomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime doorzonwoonkamer, voorzien van een elektrisch screen aan de voorzijde en glasvezelaansluiting. De moderne open keuken (2022) in mat zwart met houten accenten is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer fungeert en voorzien is van een screen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, hangtoilet en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Volledig gerenoveerd in 2022 * Tuin vernieuwd in 2024 * Moderne keuken en badkamer (2022) * Drie slaapkamers * Energielabel C * Vernieuwde elektra, leidingen en meterkast * Gestuct en geschilderd * PVC visgraatvloer begane grond * Glasvezel aanwezig * Mogelijkheid tot uitbouw en eigen oprit * Vrijstaande stenen schuur met elektra en water

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Wijchen met diverse voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. De uitvalswegen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn eveneens snel toegankelijk. De achtertuin, gesitueerd op het westen, biedt volop zon.