Instapklaar 4-kamer appartement met moderne afwerking in Tiel

Welkom aan de Oude Haven 17 in Tiel, een verrassend ruim en instapklaar appartement waar comfort, licht en een moderne afwerking centraal staan. Met een **woonoppervlakte van circa 84 m²** biedt deze woning alles wat u zoekt wanneer u zorgeloos wilt wonen op een fijne en centrale locatie. Het appartement is gebouwd in **1976**, beschikt over **energielabel C** en is door de jaren heen modern afgewerkt, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken.

De woning combineert een praktische indeling met een prettige sfeer. Dankzij de royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag en creëren een open en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is een fijne plek voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt tijdens het bereiden van maaltijden. De keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte en diverse moderne inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over maar liefst **drie volwaardige slaapkamers**, stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt met eigentijds sanitair. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.

**Kenmerken** * Instapklaar appartement * Woonoppervlakte circa 84 m² * Energielabel C * Lichte en ruime woonkamer * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Drie volwaardige slaapkamers * VvE aanwezig met maandelijkse bijdrage van **€ 255,-** * Geen lift aanwezig * Parkeren via vergunning met bezoekersregeling

**Locatie** Het complex beschikt over een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het dakterras is gedeeltelijk beschikbaar voor een viertal appartementen om te delen. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving om buiten te verblijven. Kortom: Een ruim comfortabel appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.