Royale helft van dubbel woonhuis op toplocatie in Velp!

Ontdek deze ruime helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een van de mooiste locaties in Velp. De woning biedt een perfecte combinatie van levendigheid en rust, met het centrum op loopafstand en de natuur dichtbij.

**Royale leefruimte** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte woonkamer en een grote woonkeuken. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige terras. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de oprit. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandig bereikbare garage maken de begane grond compleet.

**Comfort en ruimte op de verdiepingen** Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een **vijfde slaapkamer**, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Buitenleven en voorzieningen** Geniet van de **privacyrijke achtertuin** met meerdere terrassen en een elektrisch zonnescherm. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde garage is van alle gemakken voorzien. De woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en heeft een energielabel C.

**Locatie** De woning is gelegen nabij winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en het treinstation van Velp. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.