Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met levensloopbestendig wonen in Velp

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Noorder Parallelweg 16 in Velp, Gelderland. Met een woonoppervlak van circa **100 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor een voor-, zij- en achtertuin, is dit een ideale gezinswoning of een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen.

De woning beschikt over **3 slaapkamers** en biedt flexibiliteit met de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, wat het levensloopbestendig maakt. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en de zichtbare houten dakspanten op de verdieping geven de slaapkamers een warme, sfeervolle uitstraling. Praktische bergruimte is volop aanwezig met een **kelder met stahoogte**, een vliering en een vrijstaande berging in de achtertuin.

**Belangrijke kenmerken:** * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * 3 slaapkamers * Kelder met stahoogte * Vliering en vrijstaande berging * Voor-, zij- en achtertuin * Geluidsisolatie recent uitgevoerd

De ligging in Velp is uitstekend. U wandelt binnen enkele minuten naar het centrum met alle voorzieningen en het NS station. Natuurgebieden zoals Landgoed Biljoen en Nationaal Park Veluwezoom liggen om de hoek. De woning is goed bereikbaar met de auto via de A12, A50 en A348.