Licht appartement met vrij uitzicht en balkon in Velp

Ontdek dit lichte 2-kamerappartement aan de Aalscholversingel 454 in Velp, ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren. Met een woonoppervlakte van **circa 60 m²** biedt deze woning een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie met een **prachtig vrij uitzicht** over water en groen. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een balkon over de volledige breedte van het appartement. De open keuken is voorzien van een gasfornuis en oven. Er is een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van circa 60 m² * Balkon over de volledige breedte met vrij uitzicht * Lichte woonkamer met open keuken * Ruime slaapkamer * Eigen berging in de onderbouw * Twee liften aanwezig * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 324,- (excl. € 132,- stookkosten)

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Velp, met winkelcentrum Churchillplein op korte afstand. Het centrum van Velp, NS-station en sportvoorzieningen zijn nabij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank en Landgoed Biljoen. Uitstekende verbindingen via de A12, A348 en N325 naar Arnhem en Nijmegen.