Keurig onderhouden 5-kamer woning met zonnige tuin in Wezep!

Welkom bij deze instapklare middenwoning aan de Wolweversstraat 11 in het groenste dorp van Nederland, Wezep. Deze **goed onderhouden woning** uit 1980 biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een rustige en kindvriendelijke ligging.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer aan de straatzijde, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een breed 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en volop werk- en kastruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een hal met toilet.

De **onderhoudsvriendelijke tuin** is gelegen op het zonnige Zuidoosten, waardoor u van de ochtend tot ver in de middag van de zon kunt genieten. Een stenen berging biedt extra opbergruimte. Extra fijn is de nabijheid van een buurtspeeltuin, direct in het verlengde van de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan twee met handige inbouwkasten. De master bedroom is voorzien van een **airconditioning (2022)**. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een whirlpool, regendouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel.

De tweede verdieping verrast met een **vierde ruime slaapkamer** en een praktische wasruimte op de overloop. Tevens is er op zolder een royale bergkamer aanwezig, die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de overloop.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1980 * Perceeloppervlakte: 142 m² * Woonoppervlakte: 107 m² * Energielabel: A (met 10 PV-panelen uit 2023) * Gevelisolatie en dubbel glas * Airconditioning (2022) * Luxe badkamer (2019) * 4 ruime slaapkamers * Tuin op het Zuidoosten * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer * Zwolle op 15 autominuten

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen en dagelijkse voorzieningen, met uitstekende fietsverbindingen. Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar.