Moderne gezinswoning met parkeerplaats en zonnepanelen

Deze instapklare, moderne tussenwoning uit **2019** aan de Weurtseweg 260 in Nijmegen biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **142 m²**, beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning is voorzien van **zeven zonnepanelen** en heeft een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning beschikt tevens over een **eigen parkeerplaats** achter het huis.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens studio line apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, aparte douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De ruime open zolderverdieping biedt flexibiliteit voor extra kamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 2019 * Woonoppervlakte: ca. 142 m² * Inhoud: ca. 494 m³ * Energielabel: A * Zonnepanelen: 7 stuks * Vloerverwarming op begane grond * Eigen parkeerplaats * Houten berging en achterom in de tuin

**Locatie** Gelegen in de jonge en groene wijk Koningsdaal, Nijmegen-West. De woning ligt aan een rustige fietsstraat met een park om de hoek. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen zijn nabij. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het station, de Waal, Westerpark en diverse horecagelegenheden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk.