Starterswoning met tuin in bruisend hart van Nijmegen

Deze charmante maisonnette benedenwoning met tuintje, gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen, is een **uitstekende kans voor starters** op de woningmarkt. De woning biedt een moderne uitstraling met een **recent gerenoveerde keuken en badkamer**, en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Je geniet hier van het stadsleven met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, terwijl je tegelijkertijd de rust ervaart aan het vaarwater nabij de Waal.

De woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht, wat de ruimte een extra dimensie geeft. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor zowel ontspanning als een thuiswerkplek. De mogelijkheid tot een speelse indeling biedt volop kansen om de woning naar eigen smaak in te richten. De **moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur** en de **gerenoveerde badkamer** biedt comfort en stijl.

* **Centrumlocatie**: Winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. * **Voorzieningen nabij**: Supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. * **Ideaal voor starters**: Perfecte eerste woning. * **Twee slaapkamers**: Flexibel in te richten als slaap- of werkruimte. * **Gerenoveerde keuken en badkamer**: Modern en instapklaar. * **Tuintje**: Eigen buitenruimte.

Nijmegen biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid. Maak prachtige wandelingen langs de Waal of geniet van de levendige sfeer in het stadscentrum. De directe omgeving van het appartement is rijk aan eetgelegenheden, boetieks en gezellige cafés. **Parkeerplaatsen zijn momenteel te huur** in de nabije omgeving, wat het gemak van deze locatie verder vergroot.