Maisonnette met tuin en uitzicht op de Waal in hartje Nijmegen

Deze maisonnette woning op de begane grond, gelegen aan de Veemarkt 197 in Nijmegen, biedt een unieke kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een levendige locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van 98 m²** en een **vraagprijs van €450.000**, geniet je van een ideale combinatie van stadsleven en rust aan het vaarwater, met een prachtig uitzicht op de Waal en een eigen tuin.

De woning beschikt over **drie ruime en lichte slaapkamers**, die zowel als slaap- als werkruimte kunnen dienen. De woonkamer met open keuken is voorzien van veel natuurlijk licht, wat de ruimte optisch vergroot. De indeling biedt flexibiliteit om de woning naar eigen smaak in te richten, wat het een perfecte plek maakt voor jonge professionals die hun eerste stap op de woningmarkt zetten.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen op de begane grond met tuin * Prachtig uitzicht op de Waal * Drie slaapkamers * Centrumlocatie met winkels, restaurants en cultuur * Nabij alle voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer * Parkeerplaatsen te huur voor €95,- per maand

Nijmegen zelf biedt een rijke mix van cultuur en natuur. Geniet van wandelingen langs de Waal en de levendige energie van het stadscentrum, met talrijke eetgelegenheden, boetieks en gezellige cafés. De woning ligt aan een rustige straat, wat zorgt voor privacy en rust, terwijl de stadse dynamiek toch dichtbij is. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden en de buurt is vriendelijk en gastvrij.