Sfeervolle benedenwoning met stadstuin in geliefd Nijmegen-Oost

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de van Somerenstraat 6, gelegen in de populaire en geliefde wijk Nijmegen-Oost. Deze woning combineert de sfeer van een karakteristiek pand met modern wooncomfort en beschikt over een heerlijke, zonnige stadstuin op het zuiden.

**Interieur** De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer die het hart van het huis vormt. Aansluitend vindt u de moderne open keuken, uitgerust met diverse apparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van prettige lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 55 m²** * **Zonnige stadstuin van circa 16 m² op het zuiden** * Bouwperiode **1906-1930** * Energielabel **C** * Voorzien van muurisolatie en dubbel glas * Moderne badkamer met inloopdouche * Open keuken met diverse apparatuur * Centrale verwarmingsinstallatie aanwezig

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Altrade, op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. Ook het centraal station en de Radboud Universiteit zijn goed bereikbaar. Voor recreatie liggen de Ooijpolder, het Hunnerpark en het Kronenburgerpark op korte afstand. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in de omgeving.