Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin in Nijmegen-Zuid

Ontdek deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nijmegen-Zuid. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt volop leefruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **22 meter diep**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Binnen** treft u een lichte en sfeervolle woonkamer aan, verrijkt met een gezellige houtkachel en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. De woning beschikt over een **kelder** voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

**Buiten** kunt u genieten van een heerlijke, op het westen gelegen achtertuin van maar liefst 22 meter diep. Deze recent vernieuwde tuin is perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Een prachtige **overkapping met houtkachel** nodigt uit tot lange avonden buiten met vrienden en familie. Er is tevens een berging voor fietsen en tuingereedschap.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals een supermarkt en bushaltes op loopafstand. Natuurgebieden zoals Heumensoord en het Goffertpark liggen dichtbij. De universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets, en de A73 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. De **CV-installatie is vernieuwd in 2020**.