Licht 3-kamerappartement met Franse balkons in Nijmegen

Dit verzorgde **3-kamerappartement** aan de geliefde St. Annastraat in Nijmegen biedt een comfortabele woonervaring op de **tweede verdieping** van een modern appartementencomplex uit **2005**. Met een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een energielabel **A**, combineert dit appartement een lichte en ruime uitstraling met uitstekende isolatie en lage energiekosten.

Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met twee Franse balkons die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De naadloos aansluitende open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het een praktische en gezellige plek maakt om te koken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: de hoofdslaapkamer van circa 11 m² en een tweede kamer van circa 7 m², ideaal als werk- of kinderkamer.

De indeling is praktisch met een centrale gang die toegang geeft tot de vertrekken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en een separate douche. Een aparte toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens in de gang. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een C.V.-combiketel (Nefit, 2005).

Gelegen in een levendige maar aangename woonomgeving, profiteer je van de nabijheid van winkels, horeca, sportfaciliteiten en groen. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, met goede bereikbaarheid naar Nijmegen Centraal, station Heyendaal, de campus van Radboud Universiteit en het Radboudumc. Een actieve VvE zorgt voor het onderhoud van het complex.