Pontanusstraat 40, Nijmegen, Nederland
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Vue d'ensemble
Ontdek dit charmante appartement met karakter, gelegen in de gewilde wijk Galgenveld in Nijmegen-Oost. Met een **woonoppervlak van circa 133 m²** en een royale, beschutte achtertuin op het westen, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie.
**Interieur** Het appartement, met karakteristieke elementen uit de bouwperiode (1908), beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft drie (slaap)kamers, een dichte keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk een slaapkamer met eigen wastafel. De woning is geheel onderkelderd met stahoogte (grotendeels > 2 meter), verdeeld over drie ruimtes, ideaal als opslag, hobby- of werkruimte. De kelder is voorzien van ramen, een spoelbak en aansluitingen voor witgoed.
**Kenmerken** * **Bouwjaar 1908** * **Woonoppervlak ca. 133 m²** * **Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 68 m²** * Beschermd stadsgezicht * **Ruime achtertuin op het westen** * Energielabel C (geldig tot 27-10-1930) * De VvE dient opgestart te worden, maar er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gezamenlijke opstalverzekering.
**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Galgenveld, op korte loopafstand van diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het Julianapark ligt op korte afstand voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en het stadscentrum van Nijmegen op enkele minuten afstand, evenals diverse uitvalswegen. De Radboud Universiteit, HAN en ziekenhuizen zijn eveneens snel bereikbaar. Een ideale locatie waar rust, karakter en stedelijke levendigheid samenkomen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 18 avril 2026
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Marché
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Interieur Het appartement, met karakteristieke elementen uit de bouwperiode (1908), beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft drie (slaap)kamers, een dichte keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk een slaapkamer met eigen wastafel. De woning is geheel onderkelderd met stahoogte (grotendeels > 2 meter), verdeeld over drie ruimtes, ideaal als opslag, hobby- of werkruimte. De kelder is voorzien van ramen, een spoelbak en aansluitingen voor witgoed.
Kenmerken
Locatie Gelegen in de levendige wijk Galgenveld, op korte loopafstand van diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het Julianapark ligt op korte afstand voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en het stadscentrum van Nijmegen op enkele minuten afstand, evenals diverse uitvalswegen. De Radboud Universiteit, HAN en ziekenhuizen zijn eveneens snel bereikbaar. Een ideale locatie waar rust, karakter en stedelijke levendigheid samenkomen.
