Luxe appartement met prachtig uitzicht in hartje Nijmegen!

Ontdek dit schitterende appartement gelegen op de 6e verdieping aan het Plein 1944 in Nijmegen. Met een **woonoppervlakte van 70 m²** en een adembenemend uitzicht over de stad, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de L-vormige hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Verder vindt u in het appartement een separate toilet, een badkamer met ligbad en vaste wastafel, en een comfortabele slaapkamer. Een ruime privéberging in de kelder zorgt voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Het appartement is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over een lift. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, maar de **servicekosten van € 226,- per maand** zijn inclusief een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, onderhoud van de lift en elektra van gemeenschappelijke ruimtes. De woning is beschikbaar vanaf **1 mei 2026** met een minimale huurtermijn van **12 maanden**.

**Omgeving** Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen, geniet u van alle gemakken op loopafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct nabij. Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfortabel wonen.