Malvert 2021, Nijmegen, Nederland
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Vue d'ensemble
Deze instapklare tussenwoning in de populaire wijk Malvert, Nijmegen, biedt een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Met een woonoppervlak van **107 m²** en een perceel van 146 m², verdeeld over drie woonlagen, geniet u van volop ruimte en wooncomfort.
De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken uit 2019, compleet met diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast. De woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2022) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel uit 2022.
**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken (2019) en badkamer (2022) * Energielabel A * Dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas * 6 zonnepanelen (2024) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en winkels op loopafstand. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Nijmegen en de snelwegen (A73). Recreatiegebieden zoals de Berendonck en de Vennen zijn op fietsafstand.
Dit huis combineert praktisch woonplezier met een fijne leefomgeving. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 9 juillet 2026
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Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2022) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel uit 2022.
Bijzonderheden:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en winkels op loopafstand. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Nijmegen en de snelwegen (A73). Recreatiegebieden zoals de Berendonck en de Vennen zijn op fietsafstand.
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