Klaverstraat 46, Nijmegen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Starters opgelet! Dit is uw kans op een eigen woning in de populaire wijk Oud West in Nijmegen. Deze charmante **4-kamer woning** met een woonoppervlakte van **73 m²** biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. De woning is gelegen op een perceel van **145 m²** en heeft een inhoud van **302 m³**.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, een separaat toilet en toegang tot een praktische kelder. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken, vernieuwd in **2023**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als royale inloopkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2013). Via een vlizotrap bereikt u de ruime, praktische bergzolder met een dakraam.
**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen met HR+++ glas** (geplaatst in 2023) * Achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom * Kelder voor extra opslag * Ruime bergzolder * Gedeeltelijk dakisolatie * Energielabel E (verbeterpunten mogelijk met muurisolatie)
**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde wijk Oud West, woont u hier op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station. De buurt biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene parken, binnen handbereik. Een ideale locatie voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden op een toplocatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 11 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciStarters opgelet! Dit is uw kans op een eigen woning in de populaire wijk Oud West in Nijmegen. Deze charmante 4-kamer woning met een woonoppervlakte van 73 m² biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. De woning is gelegen op een perceel van 145 m² en heeft een inhoud van 302 m³.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een entreehal, een separaat toilet en toegang tot een praktische kelder. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als royale inloopkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2013). Via een vlizotrap bereikt u de ruime, praktische bergzolder met een dakraam.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de zeer gewilde wijk Oud West, woont u hier op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station. De buurt biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene parken, binnen handbereik. Een ideale locatie voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden op een toplocatie.
