Sfeervolle benedenwoning met royale tuin in Nijmegen

Bienvenue à la Hillekensacker 1803 à Nijmegen : un agréable logement en rez-de-chaussée avec une disposition pratique et une quantité surprenante d'espace extérieur. Avec un grand salon, une chambre à coucher à l'arrière, une cuisine soignée, un espace de rangement privé, un jardin avant et un jardin arrière profond, c'est un endroit idéal pour les primo-accédants, les célibataires ou toute personne souhaitant vivre de manière compacte sans sacrifier l'espace extérieur.

Le logement est lumineux, clair et entièrement conçu au même niveau. Un grand avantage est la combinaison d'un espace de vie confortable et d'un jardin arrière surprenant et profond. Cela rend ce logement en rez-de-chaussée différent de nombreux appartements : ici, vous avez vraiment l'espace pour vous asseoir dehors, jardiner ou inviter des amis.

Disposition Par la cour avant, vous accédez à l'entrée de la maison. Dans l'entrée se trouvent le tableau électrique et l'accès aux toilettes. Depuis l'entrée, vous accédez au salon. Il est situé à l'avant et est agréable et lumineux grâce à la grande baie vitrée. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une zone à manger. Le sol clair apporte une base apaisante.

À l'arrière se trouve la cuisine. Elle est pratique et équipée, entre autres, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four. Depuis la cuisine, vous avez vue sur le vert du jardin arrière et un accès direct à l'extérieur. La chambre à coucher se trouve également à l'arrière de la maison. C'est une belle chambre calme avec vue sur le jardin. La salle de bain est compacte et fonctionnelle et dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble de lavabo.

Jardin Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est l'espace extérieur. À l'avant, il y a un grand jardin de devant (où il est possible de se garer sur le terrain) avec à côté un abri d'environ 4 m², idéal pour les vélos, les outils de jardin ou le stockage supplémentaire. À l'arrière, il y a un jardin profond d'environ 12,8 mètres, avec beaucoup de verdure et de nombreuses possibilités d'aménager également le jardin arrière. Pensez à un bel espace lounge, un coin repas, des bordures, un potager ou simplement un jardin facile d'entretien avec beaucoup d'intimité. Pour un logement en rez-de-chaussée, c'est un espace extérieur exceptionnellement généreux.

VvE Un point positif agréable est que la VvE est bien organisée et financièrement saine. Cela apporte clarté et confiance pour l'avenir. Pour les acheteurs, c'est important : vous n'achetez pas seulement le logement, mais aussi une part de l'ensemble. Une VvE saine et active assure tranquillité, clarté et une bonne gestion de l'immeuble.

La propriété est située dans le quartier Hillekensacker : un environnement résidentiel calme et vert avec beaucoup de verdure et d'eau aux abords du quartier. La conception du quartier offre une agréable sensation de vivre, avec principalement des voies de desserte. Pour les courses quotidiennes, vous êtes bien ici. Dans les environs, vous trouverez notamment un Jumbo et un Primera, ce qui rend les commodités de base proches. Les transports en commun sont également pratiques à atteindre, avec la gare de Dukenburg et le centre commercial à proximité.

En voiture également, l'emplacement est favorable. Depuis cette partie de Nijmegen, les voies d'accès vers, entre autres, l'A73, l'A50 et l'A326/N326 sont facilement accessibles. Ainsi, vous êtes rapidement en route vers Wijchen, Beuningen, Arnhem, Den Bosch ou Eindhoven.

Points forts : - Appartement au rez-de-chaussée avec une disposition de plain-pied - Étiquette énergétique C - Salon lumineux avec une grande baie vitrée - Grande cour avant avec possibilité de stationnement - Grand jardin arrière d'environ 12,8 mètres - Environnement de vie vert - Commerces et transports en commun à proximité - Accès rapide aux axes routiers - Association de copropriétaires bien organisée et financièrement saine

Hillekensacker 1803 à Nijmegen est un appartement au rez-de-chaussée étonnamment complet avec beaucoup plus d'espace extérieur que vous ne l'attendriez. La combinaison d'un salon lumineux, d'une chambre à coucher séparée, d'une disposition pratique, d'une grande cour avant, d'un jardin arrière profond et d'une association de copropriétaires saine en fait un choix agréable et judicieux pour ceux qui cherchent leur propre endroit à Nijmegen. Un logement idéal pour les primo-accédants ou les célibataires qui souhaitent vivre confortablement, aiment avoir de l'espace extérieur et veulent combiner la tranquillité d'un environnement de vie vert avec des commodités et une accessibilité à proximité.