Goeman Borgesiusstraat 34, Nijmegen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze ruime en nette tussenwoning aan de rustige Goeman Borgesiusstraat in Nijmegen biedt een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom.
**Overzicht** De woning is planmatig goed onderhouden en recent gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen met HR++ glas op de verdieping, dak-, muur- en vloerisolatie en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De wijk Hatert ondergaat positieve ontwikkelingen en biedt een goede balans tussen koop- en huurwoningen, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.
**Interieur** Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan dankzij de goede indeling, lichtinval en ruime vertrekken. De begane grond beschikt over een entree met toilet, een lichte doorzonwoonkamer van ruim 25 m² met openslaande deuren naar de tuin, en een dichte keuken met eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 12 m² en ruim 5 m²) en een dit jaar gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **80 m²** * **Energielabel B** dankzij isolatie en 6 zonnepanelen * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Vernieuwde groepenkast (2021) en CV-ketel (2014) * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en HR++ glas (verdieping)
**Locatie** Gelegen op een prettige en centrale locatie in Nijmegen. Op 5 minuten loopafstand van het Elshof bos en nabij een nieuw aangelegd wandelpad. De wijk biedt een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum, ziekenhuizen en universiteiten zijn goed bereikbaar met auto, OV en fiets. Basisscholen en een scholengemeenschap bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen (A73, A50) zorgen voor een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 29 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDeze ruime en nette tussenwoning aan de rustige Goeman Borgesiusstraat in Nijmegen biedt een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom.
Overzicht De woning is planmatig goed onderhouden en recent gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen met HR++ glas op de verdieping, dak-, muur- en vloerisolatie en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De wijk Hatert ondergaat positieve ontwikkelingen en biedt een goede balans tussen koop- en huurwoningen, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.
Interieur Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan dankzij de goede indeling, lichtinval en ruime vertrekken. De begane grond beschikt over een entree met toilet, een lichte doorzonwoonkamer van ruim 25 m² met openslaande deuren naar de tuin, en een dichte keuken met eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 12 m² en ruim 5 m²) en een dit jaar gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Kenmerken
Locatie Gelegen op een prettige en centrale locatie in Nijmegen. Op 5 minuten loopafstand van het Elshof bos en nabij een nieuw aangelegd wandelpad. De wijk biedt een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum, ziekenhuizen en universiteiten zijn goed bereikbaar met auto, OV en fiets. Basisscholen en een scholengemeenschap bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen (A73, A50) zorgen voor een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet.
