Floralaan 9, Nijmegen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Floralaan 9 in het geliefde oude Lent. Met een **woonoppervlakte van 170 m²** en een perceeloppervlakte van **maar liefst 5 slaapkamers**, biedt deze woning uitzonderlijke ruimte en veelzijdigheid.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Een bijzondere aanbouw op de begane grond, compleet met een luxe badkamer, maakt deze woning **ideaal voor levensloopbestendig wonen**, mantelzorg, of als kantoor/praktijkruimte aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en een dakterras.
**Voorzieningen en Kenmerken** Deze keurig onderhouden woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en gedeeltelijk isolerende beglazing (HR++). De spouwmuren, het dak en de vloer zijn geïsoleerd. De woning beschikt over **twee badkamers** en een apart toilet op de begane grond, en een derde toilet op de eerste verdieping. De verwarming wordt verzorgd door een **Nefit cv-combiketel uit 2021**.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het sfeervolle oude Lent. U geniet hier van een dorps gevoel met de **bruisende binnenstad van Nijmegen op slechts enkele minuten afstand**. Voorzieningen zoals treinstation Lent, de Waalkade, de Spiegelwaal en de uiterwaarden zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A15, A50 en A325 op korte afstand.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciOntdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Floralaan 9 in het geliefde oude Lent. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 5 slaapkamers, biedt deze woning uitzonderlijke ruimte en veelzijdigheid.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Een bijzondere aanbouw op de begane grond, compleet met een luxe badkamer, maakt deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg, of als kantoor/praktijkruimte aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en een dakterras.
Voorzieningen en Kenmerken Deze keurig onderhouden woning is voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk isolerende beglazing (HR++). De spouwmuren, het dak en de vloer zijn geïsoleerd. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet op de begane grond, en een derde toilet op de eerste verdieping. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2021.
Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het sfeervolle oude Lent. U geniet hier van een dorps gevoel met de bruisende binnenstad van Nijmegen op slechts enkele minuten afstand. Voorzieningen zoals treinstation Lent, de Waalkade, de Spiegelwaal en de uiterwaarden zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A15, A50 en A325 op korte afstand.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
