Bergstraat 2-4, Nijmegen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek een uitzonderlijke kans op Bergstraat 2-4 in het geliefde Lent, Gelderland. Dit object omvat **twee vrijstaande twee-onder-een-kap woningen** op een riant perceel van circa **1.125 m²**, met een totale woonoppervlakte van ongeveer **285 m²**.
Deze woningen, voorheen gebruikt door samenwerkende kwekers, bieden ongekende mogelijkheden voor realisatie van uw woonwensen. Het is een ideale setting voor dubbele bewoning, zoals voor ouders en kinderen, een woongroep of vrienden, waarbij ieder een eigen deel kan bewonen, mogelijk met een eigen hypotheek. De woningen beschikken over circa 63 m² overige inpandige ruimte en potentieel voor extra kamers op de verdieping.
**Interieur:** De woningen bieden een royale leefruimte en de mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. De huidige staat vereist renovatie, wat u de kans geeft om alles naar uw smaak te moderniseren. Er is potentieel voor het creëren van extra slaapkamers op de verdieping.
**Voorzieningen:** * Twee vrijstaande twee-onder-een-kap woningen * Royaal perceel van circa 1.125 m² * Woonoppervlakte van circa 285 m² * Extra inpandige ruimte van circa 63 m² * Mogelijkheid voor dubbele bewoning * Ruimte voor renovatie en personalisatie
**Locatie:** Gelegen in Lent, Nijmegen-Noord, met een **ideale verbinding** naar het centrum van Nijmegen (10 minuten fietsen). Ook Elst en Bemmel zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden zoals Park Lingezegen, de Lentse Plas en de Waal uiterwaarden liggen op loopafstand. De straat is een doodlopende weg, enkel toegankelijk voor fietsers, wat zorgt voor een **rustige en gemoedelijke sfeer** te midden van een ontwikkelende wijk. Een bouwkundig rapport is beschikbaar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciOntdek een uitzonderlijke kans op Bergstraat 2-4 in het geliefde Lent, Gelderland. Dit object omvat twee vrijstaande twee-onder-een-kap woningen op een riant perceel van circa 1.125 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 285 m².
Deze woningen, voorheen gebruikt door samenwerkende kwekers, bieden ongekende mogelijkheden voor realisatie van uw woonwensen. Het is een ideale setting voor dubbele bewoning, zoals voor ouders en kinderen, een woongroep of vrienden, waarbij ieder een eigen deel kan bewonen, mogelijk met een eigen hypotheek. De woningen beschikken over circa 63 m² overige inpandige ruimte en potentieel voor extra kamers op de verdieping.
Interieur: De woningen bieden een royale leefruimte en de mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. De huidige staat vereist renovatie, wat u de kans geeft om alles naar uw smaak te moderniseren. Er is potentieel voor het creëren van extra slaapkamers op de verdieping.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in Lent, Nijmegen-Noord, met een ideale verbinding naar het centrum van Nijmegen (10 minuten fietsen). Ook Elst en Bemmel zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden zoals Park Lingezegen, de Lentse Plas en de Waal uiterwaarden liggen op loopafstand. De straat is een doodlopende weg, enkel toegankelijk voor fietsers, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer te midden van een ontwikkelende wijk. Een bouwkundig rapport is beschikbaar.
