Licht 3-kamerappartement met riant dakterras in hartje centrum!

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement, perfect gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **76 m²** en een uitzonderlijk groot dakterras van ongeveer **60 m²** op het westen, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar stadsleven met comfort. Gelegen aan de Augustijnenstraat, bent u direct nabij de Grote Markt en op loopafstand van het Centraal Station en de Waalkade. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie en beschikt over een energielabel B.

**Interieur** Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een ruime hal, een separaat toilet, een lichte woonkamer en twee slaapkamers met vaste kasten. De separate keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * Riant dakterras van ca. 60 m² op het westen * Twee slaapkamers met vaste kasten * Separate keuken met inbouwapparatuur * CV-installatie * Energielabel B

**Locatie** De centrale ligging in Nijmegen garandeert een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de levendige sfeer van de stad, terwijl u zich terugtrekt op uw eigen royale dakterras.