Schepenland 61

Schepenland 61 in Kerkdriel is een fijne eengezins tussenwoning uit 1984, gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Woningen uit deze bouwperiode staan bekend om hun praktische indeling, prettige leefruimtes en een solide basis om naar eigen wens te moderniseren.

Met een woonoppervlakte van ca. 98 m² biedt de woning een comfortabele indeling die ideaal is voor zowel starters als (jonge) gezinnen. De woning is voorzien van een klassiek zadeldak met dakpannen, wat typerend is voor deze bouwperiode en zorgt voor een herkenbare, degelijke uitstraling.

De ligging in de wijk is rustig en kindvriendelijk, met alleen bestemmingsverkeer en veel groen in de omgeving. Daarbij woon je hier centraal in Kerkdriel, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en de natuur van de Bommelerwaard op korte afstand.

Grootste pluspunten? + Ruime woonkamer met grote schuifpui + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder + Instapklare badkamer met ligbad en tweede toilet + Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur + Kindvriendelijke wijk met speeltuintje voor de deur + Uitvalswegen (A2) binnen enkele minuten bereikbaar

Entree Aan de voorzijde van de woning vind je geen grote voortuin, maar wel het comfort van voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Achter de voordeur word je verwelkomd in de entree met meterkast en een half betegeld toilet met fonteintje. Een bijzonder detail is de trap die subtiel in het toilet zichtbaar is, wat de ruimte net dat beetje karakter geeft. Dankzij het privacy glas in de voordeur valt er toch aangenaam daglicht binnen.

Wonen & Tafelen De leegstaande woonkamer laat direct zien hoeveel ruimte deze woning werkelijk te bieden heeft. Met een afmeting van circa 4,14 meter breed en 5,12 meter diep ontstaat er een heerlijk ruimtelijk gevoel, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.

De grote schuifpui met raampartijen tot aan de vloer zorgt voor een prachtige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. In combinatie met de lichte laminaatvloer ontstaat direct een warme, frisse en uitnodigende sfeer.

Koken De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om er jouw droomkeuken van te maken. Dankzij de praktische indeling kun je hier bijvoorbeeld kiezen voor een ruime L-opstelling, zowel onder het raam als gedeeltelijk richting de woonkamer, waardoor je de ruimte optimaal benut. Een echte blikvanger is het hoge raam dat doorloopt tot aan de vloer. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft een open, ruimtelijk gevoel tijdens het koken. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven. Een fijne basis met alle ingrediënten om hier een eigentijdse en sfeervolle leefkeuken te creëren.

Slapen Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waaronder de master bedroom, terwijl de derde slaapkamer rustig is gelegen aan de achterzijde. Stuk voor stuk prettige ruimtes met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of dat nu als slaapkamer, kinderkamer, werkplek of hobbyruimte is.

Baden & Douchen De volledig betegelde badkamer maakt een nette en verzorgde indruk en biedt alles voor een comfortabel begin en einde van de dag. Start de ochtend met een verfrissende douche en kom 's avonds heerlijk tot rust in het ligbad. Extra prettig is dat de badkamer beschikt over een toilet, waardoor je 's nachts niet de trap af hoeft.

De combinatie van witte wandtegels en een donkere vloer zorgt voor een tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een verzorgd wastafelmeubel met spiegelkast.

Zolder Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping vol mogelijkheden. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een inspirerende hobbyruimte, deze zolder vormt hiervoor de perfecte basis.

Dankzij het dakraam geniet de ruimte van prettig daglicht en een aangename, open sfeer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Extra praktisch is de mogelijkheid om aan de zijkanten van de zolder nette schuifdeuren te plaatsen, waardoor je eenvoudig volop bergruimte creëert zonder in te leveren op de uitstraling van de ruimte. Een verdieping die meegroeit met jouw woonwensen.

Buitenleven De achtertuin is verrassend fijn gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een afmeting van circa 12,6 meter diep en 5,4 meter breed biedt deze buitenruimte alle gelegenheid om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten van lange zomerse avonden.

De ligging maakt het plaatje compleet: de woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke omgeving, met een speeltuintje vrijwel voor de deur. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en je iedere dag kunt genieten van een fijne combinatie van rust, ruimte en gezelligheid.

Ervaar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging.