Monumentaal herenhuis met 5 slaapkamers in hartje Lochem

Ontdek dit statige, monumentale herenhuis aan de Tramstraat 33 in Lochem, een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte. Dit **uitstekend onderhouden herenhuis**, daterend uit het einde van de 19e eeuw, biedt een rijke historie met behoud van veel originele details zoals hoge plafonds en marmeren schouwen.

**Overzicht** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Lochem, combineert deze woning de charme van weleer met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **235 m²** en een perceel van 317 m², is dit een ideaal familiehuis.

**Interieur** De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal, een sfeervolle woonkamer en suite, een aparte eetkamer en een moderne open woonkeuken. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een royale bergzolder met potentie voor een extra kamer.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Gemeentelijk monument, bouwjaar **1880** * Woonoppervlakte: **235 m²** * Perceeloppervlakte: **317 m²** * Verwarming middels CV-ketel (2013), vloerverwarming en gashaard * Energielabel D * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen * Vrijstaande berging met zolder

**Locatie** Gelegen in het bosrijke Lochem, geniet u van alle voorzieningen van de stad op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en culturele faciliteiten. De woning is ideaal gesitueerd voor gezinnen met meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand.