Ruime gezinswoning met zonnige tuin aan bosrand

Gelegen aan een rustig hofje in Lochem, biedt deze **uitgebouwde gezinswoning** uit 1981 een zee aan ruimte en potentie. Met een **woonoppervlak van 139 m²** en een perceel van **422 m²** op het zuiden, is dit een ideale plek voor gezinnen die rust, ruimte en natuur zoeken.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een open keuken aan de voorzijde, voorzien van landelijke berkenfineer fronten en inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en vier bergruimtes, ideaal voor een gezin dat groeit of behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Royale, diepe achtertuin op het **zuiden** met veel privacy * Aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel C * Bouwjaar 1981, goed onderhouden maar gedateerd * Mogelijkheden voor verduurzaming (zonnepanelen, dakkapel)

**Locatie** De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Lochem, Gelderland. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A1, Zutphen). De directe nabijheid van het bos en diverse natuurgebieden zoals de Lochemse Berg en het Grote Veld biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars, fietsers en mountainbikers.