Waterrijk wonen met serre en tuin in Huissen!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan het Uivernest 35 in het groene Huissen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceel van **122 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefruimte met een uniek uitzicht op een waterpartij.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde serre, een ideale plek om langer van het buitenleven te genieten. De woning telt momenteel **2 slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De ruime zolder biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich ook de CV-ketel (Atag, ca. 2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Bouwjaar circa 1986** * Energielabel **C** * Dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) * Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde * Serre gerealiseerd in 2021 * Achtertuin met twee terrassen en een overkapping * Vrije ligging aan waterpartij * Glasvezelaansluiting aanwezig

**Locatie** Gelegen in de parkachtige, kindvriendelijke wijk Zilverkamp, geniet u van een rustige en vrije ligging. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, scholen, kinderopvang en medische faciliteiten zijn nabij. Het gezellige centrum van Huissen, evenals de steden Arnhem en Nijmegen, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning grenst aan groen en water, wat zorgt voor een serene woonomgeving.