Zonnige tussenwoning met eigen parkeerplaats in Huissen

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Klaphek 1a in de populaire wijk Het Zand te Huissen. Deze **verzorgde woning** biedt een ideale combinatie van leefruimte, een **diepe tuin op het zuidoosten** en het gemak van **parkeren op eigen terrein**. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceelgrootte van **200 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om de oorspronkelijke derde slaapkamer te herstellen. Een vaste trap leidt naar de royale zolderkamer, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidoosten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een **ruime vrijstaande berging** (11 m²), ideaal voor opslag. Daarnaast is er een **eigen parkeerplaats** voor de deur, wat een groot pluspunt is.

Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. De wijk Het Zand staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede sociale controle. Met een basisschool en bushalte op loopafstand, en het centrum van Huissen op fietsafstand, is dit een zeer praktische locatie. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, met een **energielabel B**.