Ruime 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele ruimte in Huissen

Ontdek deze charmante en veelzijdige 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een hoeklocatie in het levendige Huissen. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceel van **254 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en biedt het volop mogelijkheden voor werken of hobby aan huis.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard. De open keuken aan de tuinzijde is voorzien van een kookeiland met een 5-pits gasfornuis, combioven en een designafzuigkap, en een praktische wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken, een technische ruimte en een luxe toiletruimte met douche. Een uniek kenmerk is de extra multifunctionele ruimte met eigen ingang, ideaal voor kangoeroewonen, een kantoor, atelier of praktijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een balkon. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte. De ruime, complete badkamer is uitgerust met een ligbad, hoekdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel en biedt ruimte aan een derde slaapkamer met extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Multifunctionele ruimte** op de begane grond * Keuken met kookeiland en diverse apparatuur * Bijkeuken en technische ruimte * Moderne badkamer en separaat toilet * Zolder met dakkapel * Privacyvolle tuin met houten overkapping * Eigen oprit voor meerdere auto's * Vloerverwarming in bijkeuken en multifunctionele ruimte * Volledig geïsoleerd met **energielabel C** * Zonneboiler met heat pipes voor warm water * Rolluiken op de verdieping en dakkapel

**Locatie** De woning is centraal gelegen in Huissen, nabij openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum. Het gezellige centrum van Huissen met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Arnhem, Nijmegen en de belangrijkste snelwegen zijn uitstekend toegankelijk, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.