Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met verrassend ruime tuin in Winterswijk

Welkom aan de Scholtenenk 46 in Winterswijk, een charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een van de eerste tuindorpen van Nederland. Deze instapklare **woning** biedt een fijne leefomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

**Indeling** Bij binnenkomst valt de nette afwerking op, met onder andere een praktische trapkast en een separaat toilet. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde. De strak gestucte muren zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken, die uitnodigt tot personalisatie, is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is netjes en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime, geïsoleerde bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Dubbel glas (2024)** * **Ruime geïsoleerde bergzolder** * **Verrassend diepe achtertuin op het zuiden** * **Royale schuur met zolder**

**Locatie** De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met een prettige sfeer. Een speeltuin is nabij, evenals winkels, scholen en het gezellige centrum van Winterswijk. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en de achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Deze woning is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een fijne woonomgeving.