Loolaan 41-59

Op zoek naar een verzorgd 2-kamerappartement met moderne badkamer, ruim balkon en een uitstekende ligging aan de statige Loolaan?

Dan is dit comfortabele appartement op de 4e verdieping van appartementencomplex De Lindenhove zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, royale slaapkamer met inloopkast, een moderne badkamer en een ruim balkon. Daarnaast profiteer je van de vele voorzieningen die het appartementencomplex te bieden heeft én woon je op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn.

De Loolaan is één van de mooiste lanen van Apeldoorn en ligt op korte afstand van de binnenstad, Schouwburg Orpheus, Paleis Het Loo, de Grote Kerk en diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 69 m². De woning is keurig onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, royale slaapkamer met inloopkast, een moderne badkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Appartementengebouw De Lindenhove beschikt over een afgesloten, vernieuwde en beveiligde entree met drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping is een recreatiezaal aanwezig waar regelmatig activiteiten, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Daarnaast beschikt het complex over een bibliotheek, biljarttafel en spelletjeshoek. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een fitnessruimte, atelier, kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure en een technische dienst. Voor gasten zijn op de begane grond volledig ingerichte logeerkamers beschikbaar die per nacht gehuurd kunnen worden.

Het appartementencomplex is de afgelopen jaren ingrijpend verduurzaamd en gemoderniseerd. De binnenzijde is reeds volledig gerenoveerd en ook de renovatie van de buitenzijde is inmiddels afgerond. Hierbij zijn onder andere nieuwe gevelbekleding, isolerende beglazing, moderne installaties en een vergroot balkon met glazen schuifwanden gerealiseerd. Hierdoor beschikt het complex over een comfortabel binnenklimaat en is het voorbereid op de toekomst.

Belangrijke kenmerken:

• Verzorgd 2-kamerappartement • Gelegen op de 4e verdieping • Woonoppervlakte circa 69 m² • Lichte woonkamer • Moderne keuken • Royale slaapkamer met inloopkast • Moderne badkamer • Ruim balkon voorzien van glazen schuifwanden • Eigen berging in de onderbouw • Afgesloten entree met drie liftinstallaties • Uitgebreide voorzieningen binnen het complex • Gelegen op een uitstekende locatie nabij de binnenstad, Paleis Het Loo en Schouwburg Orpheus

INDELING

Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Royale slaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling.

De servicekosten bedragen circa € 654,- per maand. In dit bedrag zijn onder andere de kosten voor centrale verwarming (bij normaal verbruik), warm en koud water, de opstalverzekering, glazenbewassing, schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van het gebouw en de parkeergarage, algemene elektra en overige gezamenlijke kosten inbegrepen. Ongeveer de helft van dit bedrag is de energiebespaarlening waarvan het rente-deel fiscaal aftrekbaar is.

Aanvaarding: in overleg.