Historisch wonen met moderne luxe in hartje Nijmegen

Ontdek dit unieke **2-kamer appartement (89 m²)** in het karakteristieke "De Boterfabriek" complex, gelegen in het bruisende Nijmegen.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de begane grond met een entresol, biedt een slimme en efficiënte indeling met een aparte slaapverdieping. De woning maakt deel uit van een grootschalige revitalisatie van een historisch pand, waarbij cultuurhistorische waarde wordt gecombineerd met eigentijdse nieuwbouw. Het complex, bestaande uit 25 woningen, is gasloos en klimaatbestendig, wat zorgt voor een duurzame toekomst.

**Interieur** De lichte woonkamer met open keuken vormt het comfortabele hart van de woning. De aparte slaapverdieping zorgt voor privacy en een efficiënte scheiding van functies. Met een woonoppervlakte van 89 m² is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen.

**Voorzieningen** * **Gasloos en klimaatbestendig** * **Historisch pand met moderne afwerking** * Gelegen in een revitalisatieproject * Mogelijkheid tot parkeren in ondergrondse garage (niet bij de woning inbegrepen) * Gemeenschappelijke binnentuinen voor rust en biodiversiteit * Ontmoetingsruimte voor bewoners

**Locatie** Gelegen in Nijmegen, Gelderland, biedt dit appartement een unieke woonervaring aan de rand van de historische binnenstad, omgeven door groen. De nabijheid van de stad en de rustige, groene omgeving maken dit een ideale locatie. Houd er rekening mee dat er geen parkeerplaats bij de woning is en er geen parkeervergunning kan worden aangevraagd.