Centraal gelegen appartement met zonneterras en garage

Ontdek dit instapklare appartement aan de Schoolstraat 130 in Malden, perfect gelegen in het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

**Centrale ligging en comfort** Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en een uitstekende locatie. De lichte en ruime woonkamer, met een oppervlakte van circa 38 m², vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

**Royale buitenruimte en praktische voorzieningen** Geniet van het royale zonneterras van circa 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met douche en een separaat toilet. Praktisch gemak is gegarandeerd met een eigen inpandige berging voor opslag en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de lift en de gelijkvloerse indeling is het appartement zeer toegankelijk.

**Duurzaam en energiezuinig** Met een **energielabel A** en voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas, profiteert u van een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €179,56.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen in het hart van Malden, bent u omringd door winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Natuurgebieden en uitvalswegen richting Nijmegen zijn eveneens nabij. Dit appartement combineert het gemak van stedelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid.