Looistraat 30-A, Heumen, Nederland
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Ontdek deze **luxueuze, vrijstaande villa** uit **2018** in het charmante Heumen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceeloppervlakte van **401 m²**, biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid.
**Interieur:** De villa beschikt over een ruime entree die leidt naar een lichte, open woonkamer van **48 m²** met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, een werk-/slaapkamer en een inpandige garage van 25 m².
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 23 m² met inloopkast en een Frans balkon. De tweede, spa-achtige badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, bidet en een ingebouwde combi-sauna. Een vaste trap leidt naar een zolder die is opgedeeld in een speel- en bergzolder.
**Voorzieningen:** * **3 nieuwe airco's** * Ingebouwde combi-sauna (infrarood en Finse kachel) * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Aluminium kozijnen met triple glas (HR+++) * **27 zonnepanelen** en een lucht-water warmtepomp * Geautomatiseerde tuinberegening * Glazen overkapping met elektrische zonwering en LED-verlichting * Aparte overdekte veranda met glazen schuifdeuren * **Energielabel A+++**
**Locatie:** Gelegen in een jonge woonwijk in Heumen, geniet u van een rustige dorpskern met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. Nijmegen centrum is slechts 18 autominuten verwijderd, en de Radboud Universiteit is goed bereikbaar met de fiets. Het NS station Molenhoek is op 11 fietsminuten te vinden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juin 2026
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Interieur: De villa beschikt over een ruime entree die leidt naar een lichte, open woonkamer van 48 m² met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, een werk-/slaapkamer en een inpandige garage van 25 m².
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 23 m² met inloopkast en een Frans balkon. De tweede, spa-achtige badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, bidet en een ingebouwde combi-sauna. Een vaste trap leidt naar een zolder die is opgedeeld in een speel- en bergzolder.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een jonge woonwijk in Heumen, geniet u van een rustige dorpskern met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. Nijmegen centrum is slechts 18 autominuten verwijderd, en de Radboud Universiteit is goed bereikbaar met de fiets. Het NS station Molenhoek is op 11 fietsminuten te vinden.
